1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
尼崎市
19.7万円/㎡
前年比-41.2%
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グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
867万円
15.6万円/㎡
441
725
1,009
1,293
AI査定結果
推定相場価格
867万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜1,009万円
13.0万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年5月21日
グリーンハイツ塚口
730万円（13.1万円/㎡）/ 4階 / 55.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 780万円 | 14.0万円 | 4階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 780万円 | 13.3万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,298万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,398万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,498万円 | 25.5万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 880万円 | 15.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,598万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,698万円 | 28.9万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,798万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は13.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 730万円 | 13.1万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 480万円 | 11.0万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 860万円 | 13.2万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 600万円 | 12.0万円 | 50.08㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/21 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | ローレルハイツ塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅6分 | 650万円 | 15.3万円 | 42.6㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/21 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 750万円 | 12.9万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/26 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 830万円 | 15.9万円 | 52.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | 東難波ハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅9分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、尼崎市では41.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は尼崎市の平均と比較して33.5%割安です。